(360中国房网报道)近日，位于二七滨河商务区南部的绿城黄埔湾一期项目在报批前公示。洪江地产引入绿城发展，在上海绿城打造了继黄埔湾之后的又一个高端居住园区。

绿城黄埔湾一期已推5栋楼至170米。

根据规划，武汉绿城黄埔湾分为三期。一期规划用地面积22，819.93平方米，总建筑面积177，118.5平方米，其中住宅建筑面积111，944.57平方米，由1栋30层建筑、2栋43层建筑(8#、10#)和2栋50层超高层建筑组成，其中，临江二期住宅1号、2号为50层以上超高层建筑。

绿城湾一期容积率5.04，建筑密度40.9%，绿地率30%，566户，地下停车位1108个。

黄埔湾绿城规划。

车位比例接近一期或主推水平1:2。

根据绿城黄浦湾的经济技术指标，绿城黄浦湾的停车位比例为1，333，601.95，基本上每户可以有2个停车位，人车分离也保证了社区秩序和人身安全；其次，仅考虑户数和居住面积，每户平均面积为197.78平方米，这意味着绿城黄埔湾一期将主要推广平层户型，确实，滨江区也将支持大户型。

绿化覆盖率高，家家户户都能看到风景。

项目一期还配有景观池、中央庭院景观、产权房等。从总体规划来看，绿城黄埔湾的绿地面积比较大。小区一期入口处有一个树木广场，中央庭院景观被五栋建筑环绕，可以保证每家每户都能享受到小区内的园林景观。9#、10#房建景观池，呼应江景，沿纬商路建公园绿地；二期还配有中央庭院景观，三期配有公园绿地，为业主提供休闲场所。

三期有自己的底商和商业广场。

一期8-10号楼首层为商业建筑，1、8、9、10号楼前有商业广场。同时二期、三期均设有底层商户，可满足业主日常生活。

黄浦湾鸟瞰图。

项目亮点：公共立面。

住宅是指公共建筑(公共建筑，如剧院等。)它们的正面离自己很近。)，建材的方向是通过高档建材实现的。同时尽量避免使用马赛克、瓷砖等材料，如铝、石材、玻璃幕墙等，可以弥补大量瓷砖的不足，外观的实用性和品质都是双赢。这种现象在香港等城市非常普遍，国内的万达广场、宝龙地产等都有很多住宅产品。目前已知的公共立面建筑有青山的鳌山世纪城。

滨江区上演五强争霸。

目前，落户二七滨河商务区的房企包括瑞安、法华、新世界、万科、绿城。这些房企大多以打造高端房源而闻名，比如武汉天地、外滩首府华盛顿，这意味着一场武汉豪宅大赛将在二七河畔上演。

二七滨河商务区项目现状。

武汉天地一期已售罄，二期预计明年年底前推高。二手房均价在4万/平左右；与武汉天地街相隔的法华外滩首府已经开放。高层住宅14栋，最高建筑169.7米，预计明年开业；周大福金融中心可能在年底开工建设，规划高度648米，4栋住宅，高度0.00莫然博客。