1.不算。它不同于公寓。

2.目前我国二套房认定标准：已经全款买了一套房，并且借钱买房，这是第一套。

3.贷款买套房后，商业贷款已经结清，再贷款买房就是第一套。贷款不结清，按两套算。

4.个人名下有两套房的商业贷款记录。一套已经还清，另一套还没还。此时，贷款被确定为两套房以上。